貸事務所(一部) ＹＳビル 202

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賃料 17.32万円 管理費等 32,493円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 西鉄バス　堅粕 停歩3分
所在地 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目
築年月 1987年1月(築37年9ヶ月) 使用部分面積 94.55㎡ 坪数
/坪
単価		 28.60坪／0.6056万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 西鉄バス　堅粕 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市博多区堅粕３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.32万円 管理費等 32,493円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　業種によって変動あり。保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.6056万円
    建物名・部屋番号 ＹＳビル 202
    特記事項 飲食店不可　リフォーム
    設備 エアコン　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｊリース　事業用：初回８０％
    ２階事務所共用のトイレ、給湯室あり。
    ※共用トイレ、給湯器のガス代、水道代の負担金あり
    （実費に

    てガス代：毎月。水道：２ヶ月毎請求）
    オートロック、エレベーターの利用は住居部のみです。テナント部は利用不可。　
    使用部分面積 94.55㎡ 坪数 28.60坪
    土地面積 - 築年月 1987年1月(築37年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2020年12月　外壁　　外装大規模修繕工事
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年12月　　共用部照明器具ＬＥＤ変更工事
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　空き1台　　備考：駐車場利用の場合：駐車場敷金１ヶ月あり　駐車場プレート代３，３００円（税込） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6964444417
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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