貸店舗・事務所(一部) イル・レガーロ天神Ⅲ 209

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賃料 5.5万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩9分
所在地 福岡県福岡市中央区春吉２丁目
築年月 1996年12月(築28年) 使用部分面積 16.07㎡ 坪数
/坪
単価		 4.86坪／1.1315万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩14分
    西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡（天神）駅 徒歩13分
    所在地 福岡県福岡市中央区春吉２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 5.5万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町費：200円/月、　ケーブルＴＶ代：660円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1315万円
    建物名・部屋番号 イル・レガーロ天神Ⅲ 209
    特記事項 土日・祝日利用可　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　シャワー　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ナップ賃貸保証
    バルコニー：1.60㎡
    主要採光面：南東向き
    ■事務所利用可。音が出る業種は応相談。

    ■看板取付スペースあり。遮

    音工事済み。

    ＊業種に限りがあります。事前に担当者にご相談下さい（カナマル：０９０－２８５２－０２３４）。

    《初期費用》
    ・礼金１カ月
    ・火災保険　別途お見積り
    ・賃貸保証：ナップ賃貸保証（初回月額お支払額１００％、約定保証料　（年払　）１０％）　
    ・鍵交換代等：有　１１，０００円〜　
    ・エアコン洗浄：有　１６，５００円〜　

    《特約事項》
    ・退去３カ月前予告。
    ・短期解約違約金１年未満家賃２カ月分、２年未満１カ月分。
    ・更新事務手数料１１，０００円／２年。

    《ご案内鍵》
    →スマート案内予約でお願いします。

    《申込み》
    ・弊社サイト（業者様専用ページ）よりテナント用お申込書をダウンロードしてメール下さい。

    【必要書類】
    １．お申込書　２．身分証　３．※法人の場合、法人謄本
    使用部分面積 16.07㎡ 坪数 4.86坪
    土地面積 - 築年月 1996年12月(築28年)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979815347
    情報公開日 2024/11/27 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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