貸店舗・事務所(一部) ふくよかケアプラザ大名ビル １Ｆ－２Ｆ

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賃料 385万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4,200.00万円/なし 礼金 なし
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分
所在地 福岡県福岡市中央区大名１丁目
築年月 2001年8月(築23年4ヶ月) 使用部分面積 579.68㎡ 坪数
/坪
単価		 175.35坪／2.1956万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩11分
    所在地 福岡県福岡市中央区大名１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 385万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4,200.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ふれんず保証料：1,925,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.1956万円
    建物名・部屋番号 ふくよかケアプラザ大名ビル １Ｆ－２Ｆ
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふれんずサポート保証　保証料は契約内容によって変動します。※初期費用合計には「前家賃、仲介手数料等」が加算されます。
    ＊営

    業中＊定期借家契約１０年＊事務所、レストラン、美容サービス、ホテル等相談可。
    ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ営業中。電気、水道代は借主実費負担。EVﾒﾝﾃﾅﾝｽ代借主負担。飲食店（ﾚｽﾄﾗﾝ）、ﾎﾃﾙ等相談可（用途変更は借主にて対応）。現状渡し、ｽｹﾙﾄﾝ戻し。ｴｱｺﾝ（GHP全館空調）、厨房設備、浴室、ﾄｲﾚ等の維持管理、取替等は借主費用負担（詳細要相談）。警備（ｾｺﾑ）加入要相談。駐車場：8台程度有（車庫証明発行は要相談）。＊図面と現状（設備を含む）が異なる場合、現状を優先。
    使用部分面積 579.68㎡ 坪数 175.35坪
    土地面積 - 築年月 2001年8月(築23年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 1020498477
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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