売マンション 大濠パークハイツ 4階 3LDK

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価格 2,580万円 階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市中央区草香江２丁目
築年月 1974年9月(築50年1ヶ月) 面積 壁芯 68.12㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　楽器相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩17分
    地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩14分
    所在地 福岡県福岡市中央区草香江２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 37.88万円/㎡
    管理費 9,400円/月 修繕積立金 12,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 大濠パークハイツ
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社大林組
    用途地域：近隣商業　１種住居
    ■賃借人退去後清掃は行っておりますが、買主様のお好みに張替えれるよう

    にクロスの張替は行っておりませんので、多少の傷跡などございます。
    ■共用部もメンテナンス管理の行き届いた分譲マンションです。
    ■エントランス自動ドア　５：００～２３：００は使用できますが、時間外は使用できません。（裏口扉などで出入り可能です）
    ■管理人様は月～土　１０：００～１６：００　いらっしゃいます。
    ■バイク駐輪のサイズ制限はありませんが、現地要確認。管理人様と要相談。
    ■ネット環境：ＮＴＴ／Ｊ－ＣＯＭ
    ■衛星放送：ＢＳ／ＣＳ
    ■ＣＡＴＶ：Ｊ－ＣＯＭ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.1･4.8　LDK 15.2）
    専有面積 壁芯 68.12㎡ バルコニー 7.43㎡
    階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年9月(築50年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2018年09月　　■２０１７年・給排水設備改修工事■２０１８年・第３回大規模修繕工事■２０２３年・エレベータ－リニューアル工事
    ■その他：2016年07月　　アスべスト除去工事実施済
    リノベーション履歴 2018年05月　　内容：■フルリノベーション済。建具、クロス、床、設備（浴室、キッチン、トイレ、洗面台など水回り含む）のフルリノベーション工事をしております。
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(株式会社クローバー管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983285235
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＥＴＥ総合不動産

    交通：
    福岡市空港線／赤坂
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目３－３２　ラコルテ大名２０１
    TEL：
    092-739-7123
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９７５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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